SchodołazyWady rynku wtórnego nieruchomości

Wady rynku wtórnego nieruchomości

by

Wady rynku wtórnego nieruchomości

o Podobnie jak w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego zalety są jednocześnie wadami. W mieszkaniu używanym widzimy wszystko „czarne na białym”, wszystko jest już skończone i aby wprowadzić zmiany nieodzowny jest remont. Kupując mieszkanie, kupujemy cały jego układ wraz z gotowym podziałem pomieszczeń. Aby zburzyć część ściany nośnej należy wpierw ubiegać się o pozwolenie ze spółdzielni. Jeśli chcemy się wprowadzić do mieszkania już gotowego, musimy przeznaczyć na jego remont kilka miesięcy, co łączy się także z kosztami, bowiem wszystkie opłaty musimy już płacić, nie wspominając o kosztach remontu. Pamiętajmy, że wszystkie punkty oświetleniowe, rury, instalacje elektryczne mają już swoje stałe miejsce. W mieszkaniach z rynku pierwotnego zaprojektowanie tych miejsc należy do ciebie i możesz to zrobić według własnego uznania, jednak w mieszkaniu używanym zmiana położenia instalacji itp. wiąże się z licznymi wydatkami i burzeniem ścian.

Decydując się na zakup mieszkania na rynku wtórnym należy zwrócić uwagę na nieco inne elementy niż na rynku pierwotnym. Do najważniejszych należą:

– lokalizacja

– stan techniczny budynku

– stan mieszkania, które mamy zamiar kupić

– koszty utrzymania mieszkania

– stan prawny nieruchomości

– kompletność dokumentacji

– stan finansowy spółdzielni mieszkaniowej

Frazy kluczowe: , , , , , , , , , ,
Back to Top